买房是人生中的一件大事，几十万的首付，还要再背几十年的房贷，更别说后面还要再花钱装修，这样拿到手的房子可不是要仔细检查吗?那么验房要注意哪些细节呢?

　　一、收房验房注意事项：测量面积

　　验房首先要做的就是测量房屋的面积，准备好一个卷尺和笔以及本子，测量每一个室内面积是否与购房合同上的面积相符，如果房屋的实际测量面积与合同上差别太大的，可找开发商解决。

　　二、收房验房注意事项：墙体是否存在空鼓和开裂

　　要检查墙面是否存在缺陷，可准备好一把安全锤和彩色粉笔，用安全锤在室内的每一面墙上轻轻敲击，从墙面发出的声响中就能够听出墙面是否存在空鼓。尤其在厨房与厕所，因为这两个地方的墙面都是需要贴瓷砖的，如果此处存在空鼓的话，在之后的使用中墙面上的瓷砖很容易脱落。如发现空鼓的地方，用彩色粉笔圈出来，找开发商来进行处理。

　　三、收房验房注意事项：防水

　　在验房中，防水措施是最重要的，在验收防水措施时，一定要特别注意卫生间与厨房的位置，因为这两个地方是家中用水量最大的地方，一旦出现漏水问题，后果将非常严重。可准备好一个手电筒，到楼下的户主家检查卫生间和厨房的防水情况。